Voici un article sur les économies que l’on peut réaliser en changeant d’assurance emprunteur :
L’assurance emprunteur est une assurance obligatoire lors de la souscription d’un prêt immobilier. Cependant, il est possible de changer d’assurance emprunteur pour réaliser des économies. En effet, le coût de cette assurance peut représenter une partie importante du coût total du prêt. Voici donc comment changer d’assurance emprunteur peut vous permettre de faire des économies.
Pourquoi changer d’assurance emprunteur ?
Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, l’organisme prêteur vous propose souvent une assurance emprunteur. Cette assurance est souvent proposée par défaut et peut être très coûteuse. Cependant, vous avez le droit de choisir une autre assurance emprunteur que celle proposée par l’organisme prêteur, à condition que cette assurance propose un niveau de garantie équivalent.
En proposant une assurance emprunteur différente, vous pouvez donc réaliser des économies importantes. En effet, les tarifs des assurances emprunteur peuvent varier signifiant d’un assureur à l’autre, et même d’un contrat à l’autre. Les économies que vous pouvez réaliser en changeant d’assurance emprunteur peuvent atteindre plusieurs milliers d’euros sur la durée totale du prêt.
Exemple d’économies réalisables
Pour mieux comprendre l’impact d’un changement d’assurance emprunteur sur le coût total d’un prêt, voici un exemple concret :
Monsieur et Madame Dupont ont souscrit un prêt immobilier de 200 000 euros sur 20 ans. L’organisme prêteur leur a proposé une assurance emprunteur avec un taux annuel de 0,40 %, soit un coût total de l’assurance de 11 579 euros sur la durée du prêt.
Cependant, Monsieur et Madame Dupont ont décidé de changer d’assurance emprunteur et ont trouvé une assurance avec un taux annuel de 0,15 %. En optant pour cette assurance, ils réalisent une économie de 6 768 euros sur la durée totale du prêt.
Le tableau suivant montre le coût total du prêt en fonction du taux de l’assurance emprunteur :
| Taux de l’assurance | Coût total de l’assurance | Coût total du prêt |
|---|---|---|
| 0,40 % | 11 579 € | 253 579 € |
| 0,15 % | 4 811 € | 246 811 € |
En changeant d’assurance emprunteur, Monsieur et Madame Dupont ont donc réalisé une économie de 6 768 euros sur le coût total du prêt. Cette économie est conséquente et peut leur permettre de réaliser d’autres projets ou de mieux préparer leur avenir.
Comment changer d’assurance emprunteur?
Pour changer d’assurance emprunteur, vous devez suivre les étapes suivantes :
- Vérifiez les conditions de votre contrat actuel : avant de changer d’assurance emprunteur, vous devez vérifier les conditions de votre contrat actuel. assurez-vous que vous respectez les conditions de résiliation de votre contrat, comme le délai de préavis ou les motifs de résiliation autorisés.
- Cherchez une assurance équivalente : pour changer d’assurance emprunteur, vous devez trouver une assurance qui propose des garanties équivalentes à celles de votre assurance actuelle. La nouvelle assurance doit offrir un niveau de garantie au moins équivalent à celui de votre assurance actuelle, selon la législation en vigueur. Vous pouvez demander des devis à plusieurs assureurs pour comparer les tarifs et les garanties proposés.
- Présentez le nouveau contrat à l’organisme prêteur : une fois que vous avez trouvé une assurance équivalente, vous devez présenter le nouveau contrat à l’organisme prêteur. Celui-ci peut vous demander de fournir une attestation de l’assureur prouvant que les garanties sont équivalentes.
- Résiliez le contrat actuel : une fois que le nouvel assureur est accepté par l’organisme prêteur, vous devez résilier votre contrat actuel en respectant les conditions de résiliation prévues par celui-ci. Vous pouvez envoyer une lettre de résiliation en recommandé avec accusé de réception.
- Signez le nouveau contrat : une fois que vous avez résilié votre contrat actuel, vous pouvez signer le nouveau contrat avec l’assureur choisi. assurez-vous de bien comprendre les garanties proposées, les exclusions et les conditions de résiliation du nouveau contrat.
Il est important de noter que le changement d’assurance emprunteur peut entraîner des frais de résiliation et des frais de mise en place de la nouvelle assurance. Cependant, ces frais peuvent être largement compensés par les économies réalisées sur le coût total du prêt.
Comment choisir et comparer les assurances emprunteur?
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